SINTRA · ENTREGA 2027
Onde a cidadeencontra a Serra.
106 apartamentos em condomínio fechado.
0
Apartamentos
20–25%
Abaixo do preço de mercado
2027
Entrega prevista
0€
Margem de promotor
UM DIA NO SINTRA VALLEY
Cada hora flui para além da rotina.
Mais do que um apartamento - uma forma de viver, devagar, entre a Serra e a cidade.
08:00
Café na varanda
Acordar com o som dos pássaros e ver a Serra ainda envolta em neblina, antes mesmo de sair de casa.
AS FRAÇÕES
Encontre o seu apartamento
Explore a maquete 3D. Filtre por tipologia para iluminar apenas as frações correspondentes.
VIVER NO SINTRA VALLEY
Onde a Serra abraçao seu novo capítulo.
Imagine acordar com o silêncio da Serra de Sintra, atravessar jardins de oliveiras a caminho do café e regressar a uma casa pensada ao milímetro - sua, sem intermediários. Um lugar raro, projetado para crescer consigo ao longo dos anos.
01
Serra à porta
Trilhos, ar puro e silêncio a poucos passos da varanda.
02
Cidade próxima
Lisboa, Cascais e Sintra histórica a menos de 25 minutos.
03
Comunidade real
Vizinhos cooperantes, áreas comuns vividas, sem síndico externo.
04
Tempo bem investido
Materiais escolhidos para envelhecer com graça - décadas, não trimestres.
LOCALIZAÇÃO
Entre Lisboa e Sintra, tudo está perto.
Dados em tempo real via Google Maps · raio de 1,5 km do empreendimento
Lisboa
20 min
Sintra
10 min
Cascais
30 min
Aeroporto
25 min
PORQUÊ COOPERATIVA?
Mais controlo, mais transparência.
20–25%
abaixo do mercado
0€
margem de promotor
100%
transparência
4
benefícios fiscais
Entrada com lógica de proprietário
A relação com o projeto começa como cooperante e não como simples comprador à espera de entrega final. Isso dá outra clareza sobre o processo.
SIMULADOR DE POUPANÇA
Quanto poupa com o modelo cooperativo?
Introduza a tipologia pretendida e veja a poupança estimada face ao preço de mercado.
Comparação visual
-20%Poupança no preço
85 000€
Isenção de IMT
21 467€
Isenção de Imposto de Selo
3400€
Isenção de IMI (fase construção)
1275€
POUPANÇA TOTAL ESTIMADA
111 142€
Poderá beneficiar de IVA a 6% na fase de construção.
Pressupostos do cálculo
- ·Valor de mercado equivalente baseado em €4.500/m² (média de novos empreendimentos na zona de Sintra / Mercês, 2026).
- ·Preço cooperativo final: T1 245.000€ · T2 340.000€ · T3 445.000€ (custo real, sem margem de promotor).
- ·Benefícios fiscais calculados sobre o valor de mercado equivalente, segundo tabelas IMT 2026, Imposto do Selo 0,8% e IMI 0,3%.
*Valores estimados para fins ilustrativos. Consulte a nossa equipa para análise personalizada.
GALERIA
O projeto em imagens
Acompanhe o Projeto
@co.ophomesEm que fase está o projeto?
Clique numa fase para ver o ponto de situação.
Estrutura
Levantamento da estrutura em betão armado. Lajes, pilares e caixas de escada terminadas.
Reels
@co.ophomesDrone sobre o miolo do empreendimento ao nascer do sol ☀️ #SintraValley2d
@co.ophomesFase 2 concluída: estrutura em todos os núcleos 🏗️5d
@co.ophomesVisita virtual à fachada principal - alumínio antracite + reboco areia ✨1sem
Posts
co.ophomes
Sintra · Portugal
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co.ophomes Interiores em carvalho europeu. Luz natural a sul, vista para a Serra a poente.
há 3d
co.ophomes
Sintra · Portugal
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co.ophomes Piscina + ginásio comum: dois pisos de vida em comunidade.
há 6d
co.ophomes
Sintra · Portugal
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co.ophomes Ginásio equipado, com janela para o jardim. Para começar o dia bem.
há 1sem
PERGUNTAS FREQUENTES
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Respostas claras às dúvidas mais comuns sobre o modelo cooperativo e o projeto.
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